CONFERENCE DE PRESSE DE L IMMOBILIER.

Century 21 France organise 2 conférences de presse par an (en janvier et fin juin / début juillet). Ces conférences de presse sont l’occasion de donner rendez-vous aux journalistes et de leur exposer l’état des lieux du marché immobilier de l’ancien.

Un petit résumé de la conférence de presse du mois de Juin 2023.

La situation du marché immobilier a radicalement changé en France. L’augmentation brutale des taux d’intérêt, conjuguée à une forte inflation, a profondément pesé sur le pouvoir d’achat immobilier des ménages.

Les prix augmentent de +0,9% pour les maisons (s’établissant à 2636 € le m², ce qui est un record historique) et diminuent légèrement pour les appartements de -1,7% pour atteindre 4198 € le m² (un niveau toujours supérieur à 2021). Les délais de vente s’allongent,  +8 jours pour les maisons et +4 jours en moyenne pour les appartements.

Le souhait d’être propriétaire est toujours extrêmement présent dans le cœur des Français.

Que s'est-il passé en Occitanie au premier semestre 2023 ?

En ce qui concerne les maisons, en Occitanie, le prix moyen au m² est de 2 253 €, soit une hausse de + 4.8 % sur un an.

Le montant moyen d’acquisition pour les maisons, dans notre région es de 237 968 €. Le superficie moyenne des maisons achetées au premier semestre 2023 en Occitanie est de 114 m².

Pour les appartements, au premiers semestre 2023, en Occitanie, le prix moyen au m² est de 2 910 e, soit une augmentation de + 2.2 % sur un an.

En moyenne le montant d’acquisition pour les appartements est de 144 645 €, et la superficie moyenne des appartements achetés est de 54.8 m².

Sur douze mois, les prix continuent d’augmenter en Occitanie (+3,8% tous types de biens confondus), avec pour conséquence un recul d’activité de -16,2%. A contrecourant de cette tendance régionale, le département de l’Hérault connait une hausse des prix conséquente (+8,1% pour les maisons et +5,8% pour les appartements) et pourtant, le nombre de transactions progresse pour les maisons (+2,4%) quand il ralentit de -11,1% pour les appartements (soit une baisse moins forte que la moyenne régionale). Dans cette région, les surfaces évoluent peu avec respectivement -0,7% pour les maisons et +0,6% pour les appartements.

Pour tous vos projets immobiliers, notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier Béziers est à vos côtés. Nous vous offrons l’estimation de votre maison, appartement, immeuble.