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Maison à vendre 6 pièces - 156,21 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5456

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
971 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 156.21 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS Proche Quartiers INJALBERT et POLYGONE
Maison spacieuse et lumineuse de 156 m² située à Béziers répartie sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.

Cette maison se compose de 5 chambres, dont 2 sous pente, et de 2 salles d'eau modernes. La cuisine, équipée et indépendante, est idéale pour une famille nombreuse.

Profitez du confort d'une chaudière au gaz, de la climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses dans le grand séjour .

Le garage est parfait pour garer plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.

La localisation est idéale avec des commodités à proximité : le supermarché Casino à seulement 4 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles dont l'École élémentaire Édouard Herriot à 1 minute à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Bazin" à 4 minutes à pied (ligne C).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en excellent état dans un quartier proche du polygone et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Pour tout renseignement complémentaire contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21
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Vue globale

  • Surface totale : 156,2 m2
  • Surface habitable : 156,2 m2
  • Surface terrain : 382 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,4 m2)
    • Chaufferie (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • couloir 2 (3,9 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,6 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Chambre 5 (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2440 €

À proximité

  • Commerces : 15 MN
  • Ecole : 10 MN
  • Bus : 5 MN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19324kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 26/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1832,0 € et 2478,0 € pour 2021
Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

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