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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5459

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Charmante maison rénovée en 2019, située à Béziers. Avec une surface habitable de 118 m², cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon séjour traversant avec un accès direct au jardin. La cuisine spacieuse avec son coin repas est parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, quatre chambres lumineuses et une salle de bain/WC complètent l'espace nuit.

Le joli jardin avec terrasse orientée Sud/Ouest est un véritable atout pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel et d'une bonne isolation grâce aux murs et au double vitrage.

La localisation est idéale, proche de toutes commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Cadenat" à seulement 300 mètres (ligne C) et "Jean Perrin" à 500 mètres (ligne G). Les commerces tels que E.Leclerc et Auchan sont à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs écoles et parcs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable et bien située à Béziers. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

SES ATOUTS: QUARTIER CALME; LUMINEUX; LE JARDIN

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous OFFRONS l'ESTIMATION de votre maison, Appartement, Immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 309 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (35,9 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement nuit (6,6 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Combles
    • Terrasse (26,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - rénovation complète 2019. Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1834 €

À proximité

  • Ecole : 850m
  • Aéroport : 13.4km
  • Autoroute : 6.4km
  • Commerces : 1.5km
  • Gare : 3.1km
  • Plages : 15km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2900,0 € pour 2021
Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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