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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5462

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS PECH DE LA GALINIERE : maison familiale de plain-pied située dans ce quartier prisé.

Cette maison de 111 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et pratique.

Avec ses 4 chambres spacieuses, dont la plus grande mesure près de 12 m², cette maison est idéale pour une famille. La grande pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine équipée, est parfaite pour les moments de convivialité. Une véranda agréable et une grande dépendance de plus de 40 m² ajoutent encore plus d'espace et de possibilités à cette propriété.

Profitez également des avantages écologiques et économiques des panneaux solaires et des volets solaires.

Pour vos moments de détente la maison dispose d'une piscine traitée au sel, d'un jardin agréablement arboré et d'une cuisine d'été conviviale.

Côté pratique, cette maison est bien desservie par les transports en commun avec les arrêts de bus "Alain Colas" et "Bonaval" à seulement quelques minutes à pied. Les commerces de proximité, comme le centre commercial Bonaval à 500 mètres , facilitent le quotidien.

Les écoles sont également à courte distance.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable et bien située à Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21
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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 479 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/ salle à manger / cuisine (53,7 m2)
    • sdb (5,2 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur solaire
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

À proximité

  • Commerces : 5 mn
  • Bus : 5 mn
  • Autoroute : 15 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1410,0 € pour 2021
Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

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