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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5529

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Charmante maison à Béziers La Barthe, située dans un quartier calme et prisé. Cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles avec ses 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et placard ainsi qu'une salle de bains avec wc à l'étage. Profitez d'un grand séjour lumineux de plus de 40 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et d'une belle vue sur la cathédrale depuis l'étage.

La parcelle de 294 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur agréable. La maison dispose également d'un garage et de la climatisation pour un confort optimal.
Chauffage central radiateur et eau chaude : chaudière gaz.
Place de parking supplémentaire devant le garage.
SES ATOUTS : LUMINOSITE - FONCTIONNELLE - CALME
Les commodités sont à portée de main : Lidl à 5 minutes à pied, La Vie Claire et Biocoop à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles, comme le Groupe scolaire Nelson Mandela et le Lycée Henri IV, sont également proches.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus "Ancolie" et "Cathares" sont à 3 minutes à pied et desservent les lignes 15 et F. La gare SNCF de Bézi est à seulement 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportun rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des transports.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 294 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine ouverte (45,8 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Salle de bain / WC (6,5 m2)
    • Garage (19,2 m2)
    • Terrasse (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central clim + radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1967 €

À proximité

  • Aéroport : 25 MN
  • Plages : 15 MN
  • Bus : 3MN
  • Commerces
  • Autoroute : 5 MN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11817kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 03/09/2024

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