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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 138,34 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5550

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 138.34 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS THEATRE : Superbe appartement en duplex avec terrasse, situé au 3ème étage d'un immeuble charmant, idéalement situé pour une vie urbaine dynamique.

Cet appartement spacieux comprend deux chambres lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. L'atout majeur de ce bien est sa pièce de vie et sa belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air.

L'appartement est en excellent état, habitable sans travaux, et bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que d'une isolation en double vitrage pour un confort thermique optimal.

La localisation est un plus : à seulement 2 minutes à pied des Allées Paul Riquet, desservies par plusieurs lignes de bus (4, 5, A, B, R2). La gare SNCF de Béziers est également accessible en 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas : Casino, Biocoop et Carrefour City sont à quelques pas, tout comme de nombreuses boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et primaires sont à proximité immédiate, dont l'École Roland et l'École Mairan.

Enfin, pour vos moments de détente, le Square Saint-Louis, le Parc du Cygne et le Square Joseph Lazare sont à moins de 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié au cœur de Béziers.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 138,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (21,9 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Cellier (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Séjour (56,4 m2)
    • Chambre 2 (3,3 m2)
    • Salle d'eau + wc (6,5 m2)
    • Sejour (21,2 m2)
    • Terrasse (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

À proximité

  • Bus : 2 min
  • Ecole : 2 min
  • Commerces : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 06/04/2023

Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

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