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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5556

243 000 €

  • Honoraires charge vendeur
974 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - JOLIE MAISON D'ANGLE T4 AVEC ATELIER ET JARDIN ARBORE.
A proximité de toutes les commodités, des commerces du quotidien, d'un supermarché, des écoles au Lycée.
Découvrez cette charmante maison idéale pour un primo accédant agrémenté d'un charmant jardin entièrement arboré.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, un bureau et un wc séparé.
A l'étage, vous accédez aux 3 chambres, à la salle d'eau avec wc et un placard.
A l'extérieur, le jardin est bien arboré ce qui donne un environnement intimiste et agréable, surtout l'été grâce aussi à une belle terrasse couverte et au barbecue en pierre du Gard. Un atelier permet aux bricoleurs, jardiniers, de stocker du matériel.
Côté sud, vous profiterez aussi d'une belle tonnelle recouverte de vigne.
SES ATOUTS: JARDIN, BARBECUE, TERRASSE COUVERTE, MAISON D'ANGLE ET LUMINEUSE, CLIMATISATION, VERDURE.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous OFFRONS l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dégagement 1 (1,1 m2)
    • Atelier (17 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,9 m2)
    • placard (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1632 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29236kWh/m2.ankg CO2/m2.an257 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2690,0 € pour 2021
Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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