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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,05 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5567

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
974 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.05 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

À vendre Spécial investisseur : colocation louée1200€/ mois. Appartement spacieux et lumineux de 75 m² à Béziers, idéalement situé au 3ème étage avec interphone. Ce bien habitable sans travaux comprend 3 chambres confortables actuellement louées, une salle d'eau moderne et un balcon agréable. Profitez d'un chauffage individuel et d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

La gare SNCF de Béziers se trouve à seulement 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements. De nombreux commerces tels que Carrefour City et Maison d'Antan Bio sont à proximité immédiate, ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries.

Les écoles Collège Paul Riquet et Lycée La Trinité sont à une minute à pied, idéal pour les familles. Pour vos moments de détente, les parcs Square Joseph Lazare et Parc Clemenceau sont à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

Pour tout renseignement, veuillez contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, terrain ou appartement!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dégagement 1 (2,1 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • Cave (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1279 €
  • Charges de copropriété : 2176 €

À proximité

  • Aéroport : 20min
  • Autoroute : 15 min
  • Lycée : 1 min
  • Ecole : 3 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2176,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2010,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibaud py-clement EI, agent commercial (RSAC 893199414)

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