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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 67,15 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5586

103 500 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 67.15 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

À Béziers, dans le quartier historique de la caserne DUGUESCLIN, à proximité des anciennes Arênes romaines et du Coeur de Ville , logé dans un magnifique immeuble bourgeois,

Nous vous invitons à découvrir ce grand T2 de 67 m² en duplex au 3ème étage. Vous disposerez d'une très grande cuisine, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. Pour les amoureux de l'ancien, vous disposerez de très belles tommettes au sol et de magnifiques poutres apparentes.
Pour votre confort : Chauffage au gaz et double vitrage.
Vue dégagée .
VENDU MEUBLE ET LOUE 630€
Cave de 16 m².
Proche des transports : bus (lignes 4, 5, A, B) et gare sncf à 5 minutes à pied. Commerces, écoles et parcs à proximité. Pour tous renseignements merci de contacter votre agence CENTURY 21 au 04.67.28.21.21
Nous vous offrons l'Estimation de votre Maison, Appartement, Immeuble !

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Mezzanine (8,4 m2)
    • Cellier (16,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 16,1 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1194 €
  • Charges de copropriété : 340 €

À proximité

  • Aéroport : 10 mn
  • Plages : 10 mn
  • Commerces : a proximité

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 16/10/2024

Bien proposé par Christine dussap EI, agent commercial (RSAC 451258453)

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