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Maison à vendre 5 pièces - 94,24 m2 QUARANTE - 34

Ref : 5605

68 000 €

  • Honoraires charge vendeur
974 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.24 m2 - QUARANTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

QUARANTE - MAISON DE VILLAGE D'ANGLE A RENOVER TYPIQUE DES VILLAGES DU SUD DE LA FRANCE
Dans un village situé à 20 min de Béziers et à 40 min de la mer, venez découvrir cette maison qui s'élève de 2 étages sur rez-de-chaussée et en annexe une cave voutée ancienne en sous sol semi-enterré.
L'entrée se fait sur la pièce de vie et un coin pour aménager la cuisine, un wc, un cellier. A l'étage, on retrouve 2 chambres et une salle de bains et au 2ème étage, 2 autres chambres et un placard.
La maison est d'angle. Prévoir des travaux de conformité, révision du toit et isolation.

SES ATOUTS: MAISON D'ANGLE LUMINEUSE, FACADE ET STRUCTURE EN BON ETAT, CAVE VOUTEE, CHARMANT VILLAGE.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (28 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Dégagement 2 (4,2 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Degagement 3 (2,6 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • placard (2 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 28 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 461 €

À proximité

  • Plages : 40 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/05/2022

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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