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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,99 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5614

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
972 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.99 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel à Béziers, idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété en attente de la création d'une magnifique piscine collective. Avec ses 68 m² habitables, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Profitez d'un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant deux chambres spacieuses et une salle d'eau élégante. La terrasse privative est parfaite pour des moments de détente en plein air. L'appartement propose un système de chauffage de l'eau collectif ainsi qu'une climatisation pour votre confort.

La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus "Badones" et "la Crouzette" desservant la ligne B, vous êtes parfaitement connecté au reste de la ville. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Lidl et Auchan Drive à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et services.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour/cuisine (27,5 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 299 €

À proximité

  • Aéroport : 20 min
  • Commerces : 5 min
  • Autoroute : 10min
  • Ecole : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/11/2022

Bien proposé par Thibaud py-clement EI, agent commercial (RSAC 893199414)

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