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Appartement F4 à louer 4 pièces - 88 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5629

760 €

par mois charges comprises

117 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 88.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers Proche Arènes, appartement T4 entièrement rénové, situé au 2nd et dernier étage d'un immeuble de 3 logements (pas d'ascenseur !) avec balcons, cave, garage et cour commune.

Cet appartement rénové avec des matériaux de qualité est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC et coin machine à laver.
Vous profiterez d'une cheminée ancienne « décorative » dans le séjour ainsi que d'une vue imprenable sur la cathédrale Notre Dame.
Des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage individuel au gaz et une cave individuelle ainsi qu'un garage au pied de l'immeuble complètent la prestation.

Disponible de suite !

Références candidat locataire exigées : revenus fixes et permanents correspondants à 3X montant loyer charges inclus. Plafond de ressources à respecter

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,0 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Garage (13,3 m2)
    • Salle à manger (16,2 m2)
    • rangements (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 723 € par mois
  • Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 670 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 490 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 723 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28760kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 04/04/2022

Bien proposé par Olivier tesseire EI, agent commercial (RSAC 531985455)

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