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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,88 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5662

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1023 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.88 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS, Jardin des Bassins, PROXIMITÉ MEDIATHEQUE, ANCIENNE CAVE COOPERATIVE
Nous vous invitons à découvrir cet appartement T3 idéalement situé en rez-de-chaussée. Ce bien, prêt à vivre sans travaux, offre un confort moderne avec son chauffage individuel et son isolation en double vitrage. La pièce à vivre est lumineuse et fonctionnelle, donnant sur une cuisine équipée, complétée par deux chambres spacieuses, un wc indépendant et une salle d'eau.
Une cave complète cet appartement.

SES ATOUTS: QUARTIER CALME, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, STATIONNEMENT LIBRE, POSSIBILITÉ DE LOUER UN GARAGE DANS LA RESIDENCE.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus à seulement 1 minute à pied (ligne C et D). Les commodités ne manquent pas, avec un Intermarché à 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les familles, les écoles telles que l'École Maternelle Paul Balmigère sont accessibles en 5 minutes à pied. Enfin, détendez-vous dans les parcs voisins comme le Parc de la Gare du Nord, à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à Béziers!


Pour tous enseignements, merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier au 04.67.28.21.21
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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (8,0 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Cave (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Plomberie, électricité,
  • Charges de copropriété : 1364 €

À proximité

  • Bus : 400 m
  • Crèche : 600 m
  • Ecole : 700 m
  • Lycée : 1.1 km
  • Gare : 2.5 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 215
  • Charges courantes par an : 1364,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17036kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 20/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1460,0 € pour 2022
Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

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