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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5670

63 000 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 27.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - STUDIO 26 M2 - JOLIE VUE PANORAMIQUE - Découvrez ce charmant studio de 26 m², idéal pour un investisseur ou un premier achat, situé au cœur de Béziers. Entièrement rénové, cet appartement lumineux se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée depuis son balcon.

L'entrée mène à une pièce de vie conviviale avec un coin cuisine moderne, parfaite pour une personne seule ou un jeune couple. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet espace fonctionnel.

Profitez du confort du double vitrage et du chauffage électrique individuel, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

SES ATOUTS: RENOVATION COMPLETE; ASCENCEUR, LA VUE

La localisation est un atout majeur : à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus "Bazin" desservi par la ligne C, et à quelques minutes à pied de la gare de Béziers. Les commodités sont à portée de main avec un supermarché Casino à 400 mètres, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les familles, les écoles maternelle et primaire Édouard Herriot sont à quelques pas. Les parcs et espaces verts tels que l'Aire de Jeux Herriot et le Parc Clemenceau sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien refait à neuf dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite!

Pour tous renseignements contactez votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous OFFRONS l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 27 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cave (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 6,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : rénovation complète 2024. sols, murs, cuisine, sde, wc, électricité
  • Travaux à prévoir : raccord fibre
  • Taxe foncière : 745 €
  • Charges de copropriété : 611,0 €

À proximité

  • Aéroport : 13.2km
  • Autoroute : 7.6km
  • Bus : 130m
  • Commerces : 300m
  • Ecole : 290m
  • Gare : 700m
  • Plages : 14.1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1915kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/09/2024

Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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