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Maison à vendre 3 pièces - 87 m2 NISSAN LEZ ENSERUNE - 34

Ref : 5716

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 87.0 m2 - NISSAN LEZ ENSERUNE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

À vendre à Nissan-Lez-Enserune, cette superbe maison de village entièrement rénovée à deux étages allie charme et modernité.
Située dans un quartier calme, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

Avec ses deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille. La belle terrasse sans vis-à-vis est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Vous disposerez également de deux grands garages, un atout rare en centre-ville.

La maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités : les arrêts de bus Nissan-Lez-Enserune - Beausoleil, Mairie, et Place E. Barthe sont à quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements. La gare de Nissan-lez-Enserune est également accessible en seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos courses, vous trouverez un ALDI à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs supermarchés à proximité. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Antoine Beille, située à seulement 800 mètres.

Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour Cuisine (45 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau + wc (8 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 810 €

À proximité

  • Aéroport : 30min
  • Plages : 15min
  • Commerces : 2min
  • Ecole : 5min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261,0 € et 1707,0 € pour 2021
Bien proposé par Margaux sutra EI, agent commercial (RSAC 898145123)

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