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Maison à vendre 4 pièces - 104,79 m2 CAZOULS LES BEZIERS - 34

Ref : 5732

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1009 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.79 m2 - CAZOULS LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

CAZOULS LES BEZIERS - Découvrez cette charmante maison de plain-pied, un véritable bijou à rénover selon vos envies. Avec ses 105 m² sur plus de 600m² de terrain, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon familial idéal. Sa véranda lumineuse invite à la détente tout au long de l'année.

De plus la maison possède un beau salon séjour cuisine de plus de 50m² le tout donnant sur deux espaces nuit.

La maison comprend trois chambres, une salle bain avec douche et baignoire et un wc séparé.
Le chauffage individuel et l'air conditionné assurent votre confort en toute saison.

Idéalement située, cette maison est à quelques pas de l'école primaire privée Sainte-Bernadette et du collège Jules Ferry, facilitant les trajets scolaires. Profitez de la proximité des commerces tels que Carrefour Market et ALDI pour vos courses quotidiennes.

Les transports en commun sont également à portée de main avec la ligne de bus 643 à seulement 400 mètres.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en la demeure de vos rêves.
Pour tout renseignement, veuillez contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, terrain ou appartement!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Surface terrain : 652 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine ouverte (51,2 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Salle de bains + douche (8,6 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Atelier (8,7 m2)
    • Autre (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1993
  • Taxe foncière : 801 €

À proximité

  • Commerces : 3 min
  • Ecole : 100 m
  • Bus : 3 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibaud py-clement EI, agent commercial (RSAC 893199414)

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