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Maison à vendre 6 pièces - 99 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5736

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 99.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée située dans le charmant quartier des Peintres à Béziers.

Avec ses cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, cette demeure est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort.

Profitez d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Ses ATOUTS : 5 chambres, Rénovée, Garage

Le jardin arboré, piscinable, est un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également d'un garage et de deux places de stationnement pour votre confort quotidien.

La maison bénéficie d'un excellent DPE, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Elle est également climatisée pour votre confort.


L'emplacement est idéal avec la proximité des transports en commun, notamment l'arrêt "Boulevard du Languedoc" à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne D. Les commodités sont à portée de main avec des commerces, écoles, parcs et restaurants à proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21
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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (28 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Chambre 5 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (18,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1783 €

À proximité

  • Commerces : 10 mn
  • Bus : sur place
  • Ecole : 10 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

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