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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 75,46 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5754

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1023 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 75.46 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS CENTRE - APPARTEMENT MEUBLE AVEC ASCENSEUR ET PLACE DE PARKING DANS RESIDENCE SECURISEE EN BAS DES ALLEES PAUL RIQUET IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT.
Idéalement situé, à proximité de tous les commerces, des Allées Paul Riquet, à 5 min de la gare, à 5 min du Polygone.
Cet appartement offre une belle surface avec des pièces spacieuses dont un grand séjour. Il se compose d'une grande chambre avec dressing, d'une cuisine ouvert sur le séjour, d'une salle d'eau, un wc indépendant et d'une pièce aveugle pouvant accueillir une chambre à coucher.
L'appartement est en bon état et possède le confort de l'ascenseur et du stationnement facilité par une place de parking privée accessible aussi par ascenseur.
Rentabilité locative possible avec un loyer potentiel de 595€/mois.

SES ATOUTS: RESIDENCE SECURISEE, PROXIMITE DE TOUS LES COMMERCES ET GARE, ASCENSEUR, STATIONNEMENT, POTENTIEL LOCATIF INTERESSANT.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous Offrons l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (46,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Limitée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau instantané
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Porte d'entrée sécurisée

À savoir

  • Taxe foncière : 1466 €
  • Charges de copropriété : 1580 €

À proximité

  • Gare : 600 m
  • Commerces : au pied de l'immeubl
  • Allées Paul Riquet : 20 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 363
  • Charges courantes par an : 1580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592,0 € et 802,0 € pour 2021
Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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