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Maison à vendre 6 pièces - 129 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5763

263 000 €

  • Honoraires charge vendeur
998 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 129.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS AVIATEURS - Maison T6 - GARAGE - JARDIN - PROCHE GARE SNCF ET POLYGONE

Cette grande maison familiale dispose de 6 pièces réparties sur deux niveaux ou vous avez :

- Au rez-de-chaussée : Le garage, un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau aux normes PMR avec une chambre attenante.

- À l'étage, un salon-salle à manger avec cheminée et balcon qui vous offre une belle vue dégagée sur la ville, deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.

Vous pourrez également profiter d'un jardin d'une surface de 270 m², avec un grand cabanon servant actuellement de cuisine d'été.

SES ATOUTS : CLIM REVERSIBLE - DOUBLE VITRAGE - GARAGE ET JARDIN - PROCHE DES COMMODITES - 6 PIECES

Située dans une impasse, cette maison de 129 m² offre la possibilité d'être divisée en deux appartements distincts.

Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Garage (15,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Salon/Salle à manger (25,7 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation toit, réversible, salle d'eau PMR
  • Travaux à prévoir : rafraichissements divers de la maison
  • Taxe foncière : 2030 €

À proximité

  • Commerces : 5 min
  • Gare : 5 min
  • Bus : 5 min
  • Ecole
  • Aéroport : 20 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/02/2023

Bien proposé par Alexandra alvier EI, agent commercial (RSAC 843392085)

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