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Maison à vendre 4 pièces - 97,85 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5773

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1000 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.85 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - VILLA NEUVE DE PLAIN PIED SOUS DECENNALE AVEC GARAGE ET BELLE PARCELLE DE 403 m².

Dans un nouveau quartier au nord ouest de Béziers, à proximité des commodités du quotidien, avec facilité d'accès aux autoroutes A75/A9 et du centre-ville, dans un quartier résidentiel.

Découvrez cette belle construction de 2023 aux normes RE 2020 et sous décennales gros œuvre et second œuvre.
Construite sur 4 faces sur une belle parcelle de plus de 400 m², la villa est de plain pied.
Elle se compose d'un beau séjour espace cuisine de 48 m² avec une entrée pour aménager un vestibule.
L'espace nuit est séparé et offre 3 chambres dont une de 15 m², une salle d'eau avec douche et un wc indépendant.
Le garage est traversant et est équipé d'un portail automatique.
A l'extérieur, le jardin est à aménager, il est entièrement clôturé et est piscinable.
La terrasse plein sud est carrelée dans la continuité de la pièce de vie.

SES ATOUTS: ISOLATION OPTIMALE, CUMULUS THERMODYNAMIQUE, CLIMATISATION REVERSIBLE GAINEE PAC, PLAIN PIED, PISCINABLE, EXPOSITION PLEIN SUD.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
  • Surface terrain : 403 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (48,5 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement nuit (4,9 m2)
    • Salle de bains + douche (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainée electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Gare : 5 km
  • Mer : 22 MIN

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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