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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,34 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5779

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1006 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.34 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers Centre ville - Rare! - APPARTEMENT T4 de 80 m² AVEC TERRASSE de 23 m² et balcon filant.
TRES BEAU POTENTIEL
Au 1 er étage d'un immeuble de 3 étages, l'appartement s'articule autour d'une belle entrée. Vous disposerez de 3 belles chambres avec belle hauteur sous plafond, une salle de bain et wc.
Dans le prolongement du couloir, vous trouverez une cuisine de taille agréable et son agréable séjour.
A votre disposition, à l'arrière de l'immeuble, vous disposerez d'une terrasse pour vos repas d'été. Ce bien nécessite des travaux pour devenir un vrai petit bijoux avec extérieur et commodités, écoles à proximité.

Pour tous renseignements merci de bien vouloir contacter vos agences CENTURY 21 au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains/WC (5,3 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Terrasse (22,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1174 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

À proximité

  • Aéroport : 15 mn
  • Commerces : sur place
  • Ecole : 5 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2528kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2021
Bien proposé par Christine dussap EI, agent commercial (RSAC 451258453)

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