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Appartement à vendre 4 pièces - 90,28 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5780

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1009 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 90.28 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS INJALBERT - BEAU T4 avec GARAGE
Découvrez cet appartement T4 situé dans le quartier prisé d'Injalbert à Béziers. Niché au deuxième étage d'une résidence récemment rénovée (toiture, façades et balcons), cet appartement lumineux est prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un wc séparé.
Deux balcons vous offrent des espaces extérieurs agréables pour vos moments de détente.

Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible, du double vitrage et un ascenseur pour un accès facilité. Votre véhicule sera en sécurité dans le garage privatif, et une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire.

La localisation est idéale : à seulement proche des commodités de la vie courante.

SES ATOUTS: LUMINEUX; LE GARAGE; L'ASCENCEUR, LOGEMENT PEU ENERGIVORE.

Pour tous renseignements merci de contacter votre agence Century21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,8 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • Balcon séjour (5,1 m2)
    • Couloir nuit (3,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Garage (12,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : - refection toiture, façade et balcons 2023. rénovation complète appartement 2021 (cuisine, sde, sols, peintures etc...)
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 101,7 €
  • Taxe foncière : 1768 €

À proximité

  • Aéroport : 13km
  • Allées Paul Riquet : 2.3km
  • Autoroute : 7.3km
  • Bus : 350m
  • Commerces : 700m
  • Gare : 1.9km
  • Mer : 14.6km
  • Ecole : 800m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1220,35 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1107kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1270,0 € pour 2021
Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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