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Maison à vendre 3 pièces - 55,37 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5812

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1009 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 55.37 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS CENTRE - MAISON DE VILLE - Une ambiance cocooning pour cette "maison de poupée".

Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, située au cœur du centre historique de Béziers. Avec son caractère authentique, elle est idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Profitez du charme des ruelles biterroises tout en ayant tous les commerces à portée de main.

Cette maison offre deux chambres spacieuses dont une avec dressing chacune à un étage et un séjour cuisine au RDC. A cela s'ajoute une véritable cave de 8m² propre et seine.

À seulement 6 minutes à pied, rejoignez l'arrêt de bus "J.L. Forain" desservi par la ligne 8. Les écoles privées et publiques, le lycée Henri IV, les parcs, et commerces sont à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Béziers!

Pour tout renseignement complémentaire contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous Offrons l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour Cuisine (15 m2)
    • Palier 1 (0,8 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Salle de bains/WC (5,1 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Cave (8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 481 €

À proximité

  • Allées Paul Riquet : 5 min à pieds
  • Mer : 15 min
  • Ecole : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 980,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie perrin EI, agent commercial (RSAC 791632201)

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