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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53,41 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5823

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1009 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.41 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - A DEUX PAS DE LA MAIRIE et DU CENTRE VILLE
Découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Béziers, à deux pas de la mairie. Niché au 3ème étage d'un immeuble au charme indéniable, cet espace de vie est prêt à vous accueillir immédiatement.

Profitez d'un séjour-cuisine spacieux de 25m², parfait pour vos moments de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres lumineuse.
Une salle d'eau complète cet ensemble ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement est doté d'un chauffage électrique et ballon électrique neuf, toutes les menuiseries sont en double vitrage.

Sa localisation est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus "Allées Paul Riquet" desservi par la ligne R2, et à proximité de la gare SNCF de Béziers, facilitant tous vos déplacements.

Côté commodités, vous trouverez des commerces tels que La Vie Claire et Carrefour City à quelques pas. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Saint-Louis et de l'Amphithéâtre du Pont Vieux.

Pour tous renseignement complémentaire contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21
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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour Cuisine (24,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 390 €

À proximité

  • Aéroport : 30min
  • Bus : 20m
  • Commerces : 2min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 390,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/05/2023

Bien proposé par Margaux sutra EI, agent commercial (RSAC 898145123)

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