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Maison à vendre 4 pièces - 85,05 m2 CEBAZAN - 34

Ref : 5824

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1029 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.05 m2 - CEBAZAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cébazan, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 3 chambres confortables et un espace de vie lumineux, cette maison de 85 m² est idéale pour une famille. Vous apprécierez le confort d'une climatisation et d'un chauffage individuel, ainsi que la tranquillité d'un garage pour votre véhicule. Une place de stationnement privative est également à votre disposition en plus du garage.

Située à quelques pas des transports en commun, rejoignez facilement les lignes de bus 654 et 693. Profitez également de la proximité des commodités, telles que le Marché Bio Saint-Chinian et de nombreux restaurants. Les écoles et parcs environnants sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant un environnement parfait pour les enfants.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.
SES ATOUTS : MAISON SANS TRAVAUX, DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LE SEJOUR, GARAGE.

Pour tous renseignements, veuillez contacter notre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,9 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Surface terrain : 162 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Couloir nuit (3,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Ecole : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771,0 € et 1043,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

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