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Maison à vendre 4 pièces - 85,05 m2 CEBAZAN - 34

Ref : 5824

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1009 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.05 m2 - CEBAZAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cébazan, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 3 chambres confortables et un espace de vie lumineux, cette maison de 85 m² est idéale pour une famille. Vous apprécierez le confort d'une climatisation et d'un chauffage individuel, ainsi que la tranquillité d'un garage pour votre véhicule. Un garage est également à votre disposition.

Située à quelques pas des transports en commun, rejoignez facilement les lignes de bus 654 et 693. Profitez également de la proximité des commodités, telles que le Marché Bio Saint-Chinian et de nombreux restaurants. Les écoles et parcs environnants sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant un environnement parfait pour les enfants.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.
SES ATOUTS : MAISON SANS TRAVAUX, DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LE SEJOUR, GARAGE.

Pour tous renseignements, veuillez contacter notre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,9 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Couloir nuit (3,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Ecole : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771,0 € et 1043,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

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