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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,46 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5886

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1029 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.46 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS INJALBERT - GRAND APPARTEMENT 3 CHAMBRES 92 M2 avec Atelier, Cave et COUR EXTERIEURE - Paroisse Immaculée Conception et Saint Pie X.
Nous vous invitons à découvrir cet appartement en rdc de 92 m² avec cour privative, situé non loin du centre-ville de Béziers, dans une copropriété sans charges. Il comprend trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, une cour privée avec portail électrique pouvant accueillir deux véhicules, et une cave pour plus de rangement. L'appartement sera entièrement repeint en blanc prochainement.

SES ATOUTS : HABITABLE SANS TRAVAUX / CLIM REVERSIBLE / PROCHE CENTRE VILLE ET POLYGONE / COUR PRIVEE / DEPENDANCE

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Cave (18,4 m2)
    • Atelier (15,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : L'appartement va être entièrement repeint en blanc avant la vente. chauffage : réversible neuve dans le salon, radiateurs : élec et gaz avec chaudière à condensation Dans la pièce de vie et le couloir : faux plafond avec une isolation refaite. Isolation soufflé sous toit il y a 4 ans Remaniement toiture 1 an Peinture partie commune repeinte récemment
  • Taxe foncière : 1712 €

À proximité

  • Allées Paul Riquet : 15 min à pied
  • Ecole : 5 min à pied
  • Gare : 10 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20433kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2400,0 € pour 2023
Bien proposé par Alexandra alvier EI, agent commercial (RSAC 843392085)

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