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Maison à vendre 3 pièces - 63 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5901

93 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1023 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS CENTRE - CHARMANTE MAISON DE VILLE
Cette superbe maison d'angle entièrement rénovée est le cadre parfait pour les primo-accédants ou investisseurs.
Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 28 m², lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte moderne et un WC séparé pour plus de confort.
- à l'étage, deux chambres agréables, une salle de bain contemporaine et deux balcons qui vous offriront un espace extérieur pour vous détendre.
Le deuxième étage propose une pièce sous le toit, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente selon vos envies.

SES ATOUTS : CHARME - LUMINOSITE - PAS DE TRAVAUX

La localisation est idéale : Située dans un quartier recherché, entre le Plateau des Poètes et le Polygone, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité des commerces.
Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (28,1 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Balcon (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1189 €

À proximité

  • Commerces : 400m
  • Ecole : 700m
  • Gare : 850m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22813kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 15/02/2024

Bien proposé par Maude vanmechelen EI, agent commercial (RSAC 981699531)

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