Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89 m2 BEZIERS - 34
190 000 €
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Description
Cet appartement de 89m², situé dans un quartier calme du centre de Béziers, allie parfaitement le charme des éléments authentiques et un cadre de vie agréable. Il offre une belle surface habitable, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un vaste salon à travers une double porte. Cet espace lumineux et chaleureux dégage une ambiance conviviale. La salle à manger, attenante, dispose d'une cuisine ouverte.
L'appartement comprend deux grandes chambres d'environ 14m², chacune avec son propre balcon privé. À l'extrémité du couloir, une troisième chambre de 10m², peut être utilisée comme bureau, chambre d'amis ou pour tout autre usage selon vos besoins. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée.
Avec une belle luminosité et sans vis-à-vis, cet appartement offre à la fois confort et tranquillité. Il est situé dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.
L'appartement bénéficie également d'une cave de 13m² et d'un grand garage de 38m², équipé d'une mezzanine, offrant ainsi un espace de stockage généreux ou la possibilité de créer un atelier, un espace de rangement, ou encore un espace multifonctionnel.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier caractère et confort, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers.
SES ATOUTS: LOCALISATION CENTRE VILLE, GARAGE ET ESPACE DE STOCKAGE CONSEQUENT, PAS DE VIS A VIS, CHARME DE L'ANCIEN.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 141 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,9 m2)
- Cuisine (23,1 m2)
- Séjour (13,9 m2)
- Chambre 1 (14,4 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Cave (13,4 m2)
- Garage (38,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 13 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux récents : double vitrage, cuisine, clim split, peinture 2023
- Travaux à prévoir : non
- Taxe foncière : 1859 €
- Charges de copropriété : 420 €
À proximité
- Commerces : 500m
- Ecole : 1km
- Gare : 1.3km
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 25,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2023