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Appartement Autre à vendre 3 pièces - 57 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5959

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1029 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Autre à vendre - 3 pièces - 57.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - CENTRE HISTORIQUE - un appartement exceptionnel idéal pour un investissement réussi. Situé dans le quartier prisé de la Mairie et des Halles, dans un immeuble rénové ne nécessitant aucun travaux, vous découvrirez deux appartements en un : un studio et un T2, tous deux refaits à neuf et vendus entièrement meublés, séparés par un palier privatif.
Profitez d'une luminosité abondante et d'une vue dégagée qui ajoutent au charme indéniable de ces espaces.

Ce bien rare se trouve au quatrième étage avec interphone, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Grâce à son excellente isolation thermique et énergétique, il bénéficie d'un DPE classé C.

La localisation est idéale, à seulement quelques minutes à pied des transports en commun avec les lignes de bus 4, 5, A, B et la ligne R2 à proximité. Les commodités sont à portée de main : Halles, commerces bio comme La Vie Claire et Biocoop, supermarché Carrefour City, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries, restaurants et cafés.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de charme au cœur de la ville.
Pour tout renseignement complémentaire contacter votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21 .
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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (18,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (15,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Zinc
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Réfection boiseries et rampe d'escalier Toiture et façade
  • Taxe foncière : 1018 €
  • Charges de copropriété : 924 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 924,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/08/2024

Bien proposé par Nathalie perrin EI, agent commercial (RSAC 791632201)

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