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Maison à vendre 4 pièces - 90,01 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6029

293 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1029 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.01 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BÉZIERS BONAVAL - MAISON VIE DE PLAIN PIED - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de plain-pied, 4 faces, construite en 2011.
Avec ses 90 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous y trouverez 3 chambres, une salle de bains,un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec climatisation réversible, idéal pour votre confort en toute saison.
Exposée sud-ouest, la maison profite d'un bel ensoleillement avec sa terrasse avec pergola, accessible de la cuisine et du séjour. Le terrain de 599m2, piscinable, laisse place à vos envies d'aménagement extérieur.
SES ATOUTS: PLAIN PIED, 4 FACES, GRAND TERRAIN DE 599m2, GARAGE, VIDE SANITAIRE, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.
Pour tous renseignements, merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison / Appartement / Immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 115,0 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Surface terrain : 599 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir nuit (4,1 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Garage (25,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1809 €

À proximité

  • Ecole : 4 min
  • Crèche : 6 min
  • Lycée : 6 min
  • Commerces : 700 m
  • Bus : 120 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/02/2025

Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

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