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Appartement à vendre 5 pièces - 120 m2 BEZIERS - 34

Ref : 2129

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

RARE - BEZIERS LES HALLES - EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 120 M2 AVEC GRANDE TERRASSE EN ROOFTOP
Découvrez ce superbe appartement de 120m² situé en plein cœur de Béziers dans le quartier des nouvelles Halles au troisième étage d'un immeuble de maître.

Offrant une vue imprenable sur la cathédrale, depuis son rooftop , ET sur l'église de la Madeleine; cet appartement traversant se compose de trois grandes chambres, d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une cave en sous sol pouvant servir de stockage.

Vous pourrez vous garer aisément au parking souterrain de la madeleine en bénéficiant du maintien d'un abonnement au parking.

Appréciez et profitez d'une vie citadine avec de nombreux commerces à proximité, de plusieurs restaurants, boulangeries, et boucheries à quelques pas.

Les écoles, comme l'École primaire privée Sainte-Madeleine, sont à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare SNCF de Béziers est accessible en 10 minutes à pied, et l'arrêt de bus "Allées Paul Riquet" est à 6 minutes, desservi par la ligne R2. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Béziers dans un cadre exceptionnel.
Pour tout renseignement complémentaire contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21
Nous vous offrons l'Estimation de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Salle à manger (13,3 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Cave (10 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée

À savoir

  • Travaux récents : facade
  • Taxe foncière : 1811 €
  • Charges de copropriété : 2300 €

À proximité

  • Commerces : sur place
  • Bus : sur place
  • Autoroute : 10 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1546,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2127kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2660,0 € pour 2024
Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

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