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Maison à vendre 7 pièces - 127,43 m2 BEZIERS - 34

Ref : 3785

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 127.43 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - CENTRE VILLE QUARTIER SAINT APHRODISE/FENELON - MAISON DE VILLE COMPOSEE de 2 APPARTEMENTS + GARAGE - A 2 mn des Allées Paul Riquet, à proximité des écoles, collège et lycée - Idéal pour un premier achat, nous vous présentons cette maison de ville. Située entre la Place de la Madeleine et Saint Aphrodise, la maison offre le confort d'une vie urbaine tout en étant au calme.
S'élevant sur 3 étages, elle est composée :
- en rez-de-chaussée d'un garage à ouverture électrique de 45 m2 avec coin atelier, buanderie.
- au 1er étage, vous accédez à un appartement de type F2 avec cuisine ouverte, séjour avec balcon, une salle d'eau, WC indépendant, une chambre avec placard, et un bureau/dressing.
- au second, vous accédez à un duplex avec un séjour traversant avec cuisine ouverte, wc indépendant. A l'étage, le couloir dessert une salle de bain/WC/douche, une chambre avec son dressing, un bureau et une seconde chambre.

SES ATOUTS: PROXIMITÉ DES COMMERCES ET ÉCOLES, GARAGE, Possibilité de louer en 2 lots.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 173,3 m2
  • Surface habitable : 127,4 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall dentrée (1,2 m2)
    • Garage (45,9 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Cuisine 1 (3,2 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
    • dégagement 1 (0,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Cuisine 2 (8,0 m2)
    • Séjour 2 (34,3 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Salle de bain / WC (6,7 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre 2 (6,3 m2)
    • Dressing (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : facade en 2020
  • Taxe foncière : 1851 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3130,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

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