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Maison à vendre 3 pièces - 73,03 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4050

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
974 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 73.03 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS OLIVETTE - JOLIE MAISON AU GOUT DU JOUR AVEC JARDIN ET GARAGE.
Découvrez cette charmante maison de 73m² à Béziers, située dans le quartier du Stade Raoul Barrière. Idéale pour une vie de famille, cette maison en R+1 offre un espace de vie accueillant avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, complété par un cellier pratique. À l'étage, retrouvez deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. Profitez de moments de détente sur la terrasse privée.

Avec sa climatisation réversible et son isolation efficace, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Vous apprécierez la proximité des commodités du quotidien, avec un E.Leclerc à seulement 8 minutes à pied et de nombreux commerces, boulangeries, et boucheries à proximité.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles, telles que l'École maternelle les Amandiers à 8 minutes à pied. Pour vos déplacements, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus "P. Loubet" à seulement 3 minutes à pied sur la ligne A.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

SES ATOUTS: HABITABLE SANS TRAVAUX; PROCHE COMMODITES; IDEAL PREMIER ACHAT.

Pour tous renseignements, contactez votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21
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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Surface terrain : 136 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (33,7 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • WC rdc (1,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (26,3 m2)
    • Garage (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Isolation des combles 2019 - climatisation chambre 2 changée en 2019 - aménagement intérieur et extérieur; peintures des chambres en 2017 Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1442 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/10/2024

Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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