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Maison à vendre 4 pièces - 93,10 m2 SERVIAN - 34

Ref : 4671

371 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1029 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.1 m2 - SERVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

SERVIAN, A 10 MIN DE BEZIERS.
Maison avec vie de plain-pied avec pièce annexe, située dans une impasse d'un quartier résidentiel calme, avec jardin et piscine.
Cette maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une chambre avec placard, d'un cellier et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo.
La pièce annexe de 22 m² est modulable en studio ou suite parentale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine sécurisée et d'une terrasse.
À visiter sans tarder !

SES ATOUTS : PLAIN PIED / 4 FACES / PISCINE / JARDIN

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (42,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Pièce divers (22 m2)
    • Cabanon de jardin (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Abri jardin
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1443 €

À proximité

  • Ecole : 5 min
  • Commerces : 5 min
  • Bus : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1250,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandra alvier EI, agent commercial (RSAC 843392085)

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