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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 97 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4830

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

À vendre en plein coeur de ville de Béziers,
Un charmant duplex situé au second étage d'un très bel immeuble , offrant une surface généreuse de 97 m².
Ce bien unique dispose d'une grande pièce de vie sous les toits, pleine de cachet, idéale pour créer un espace convivial et lumineux.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une de plus de 20m², parfaites pour accueillir une famille. Vous apprécierez également la proximité des commodités, avec des commerces, restaurants , les halles à seulement quelques minutes à pied.

Côté transports, la gare SNCF de Béziers est accessible en 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Les familles seront ravies de la présence de plusieurs écoles à proximité. Pour vos moments de détente, le Square Saint-Louis et l'Amphithéâtre du Pont Vieux se trouvent à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité de rénover ce duplex à votre goût et de profiter de la vie agréable à Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!


Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Chambre 1 (20,6 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle de bain / WC (5,1 m2)
    • Salon/ salle à manger / cuisine (37,0 m2)
    • Bureau (9,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1265 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20442kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 14/11/2023

Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

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