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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67,32 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4896

81 200 €

  • Honoraires charge vendeur
992 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.32 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

À vendre : Charmant appartement à Béziers, idéalement situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien de 67 m² dispose de deux chambres confortables, d'un bureau et d'un espace séjour-cuisine lumineux de près de 28 m². Vous apprécierez le grand garage, un atout rare en centre-ville.

L'appartement est habitable sans travaux, avec une bonne isolation grâce aux murs et double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant votre confort.

Profitez de la proximité des commodités : écoles, commerces comme La Vie Claire et Carrefour City, et nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus R2 à Allées Paul Riquet, à seulement 6 minutes à pied. La gare SNCF de Béziers est également à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort et praticité au cœur de Béziers. Prix : 81 200 €.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour Cuisine (27,9 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Garage (32,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1297 €
  • Charges de copropriété : 1449 €

À proximité

  • Commerces : 100 m
  • Crèche : 110 m
  • Ecole : 160 m
  • Bus : 300 m
  • Lycée : 650 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1449,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15430kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 20/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

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