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Appartement F4 à vendre 6 pièces - 91,31 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4928

102 800 €

  • Honoraires charge vendeur
992 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 6 pièces - 91.31 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

À vendre à Béziers, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 91 m², idéalement situé au premier étage. Profitez d'un vaste séjour-cuisine de plus de 50 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un bureau et d'une buanderie/dressing pour plus de praticité.

Un garage de 53 m² avec porte motorisée vous offre un espace de stationnement sécurisé. Le double vitrage garantit une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.

Bénéficiez de la proximité des transports avec la gare SNCF de Béziers à seulement 6 minutes à pied, ainsi que des bus sur la ligne R2. Vous trouverez également de nombreux commerces, écoles et parcs à quelques pas, pour une vie quotidienne facilitée.

Ne manquez pas cette opportunité à 102 800 € ! Contactez-nous pour une visite.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
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Vue globale

  • Surface totale : 169,3 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre 1 (8,2 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (53,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Pièce 1 (9,5 m2)
    • Buanderie (13,7 m2)
    • Garage 2 (53,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 1605 €
  • Charges de copropriété : 1480 €

À proximité

  • Commerces : 100 m
  • Crèche : 110 m
  • Ecole : 160 m
  • Bus : 300 m
  • Lycée : 650 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 25/01/2024

Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

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