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Maison à vendre 4 pièces - 113,09 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5047

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 113.09 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS CHAMPS DE MARS/Place du 14 juillet - CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC PATIO ET GRAND GARAGE.
A proximité du centre ville, des écoles et des transports, et des Allées Paul Riquet, dans un quartier recherché.
Cette maison est idéale pour une famille et offre le côté pratique de la vie urbaine.
Elle s'ouvre sur une entrée desservant le rez de chaussée qui se compose de la sorte : une cuisine ouverte avec séjour donnant directement sur le patio intérieur sans vis-à-vis, un coin bureau, une chambre, une salle de bains avec wc, un wc séparé, un cellier faisant le lien avec le garage et son espace de stockage.
A l'étage, on retrouve 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc séparé.
SES ATOUTS: QUARTIER, CLIMATISATION REVERSIBLE, PATIO, GRAND GARAGE AVEC ESPACE DE STOCKAGE,VIE DE PLAIN PIED, MAISON FAMILIALE.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!
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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 113,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour Cuisine (39,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Cour (9 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Palier 1 (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central clim + radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage
  • Portail auto
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1280 €

À proximité

  • Plages : 20 min
  • Aéroport : 18 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21833kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 14/03/2024

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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