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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,60 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5106

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.6 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - JARDIN DES BASSINS /MÉDIATHEQUE: Découvrez votre futur havre de paix au cœur de Béziers, dans une résidence sécurisée offrant tout le confort moderne. Cet appartement lumineux de 92.6m², situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud garantissant une luminosité optimale toute l'année. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente, sans aucun vis-à-vis, dans un quartier calme.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, un séjour accueillant, une cuisine équipée, une salle de bain et est doté de la climatisation réversible et du double vitrage. Un garage privé complète ce bien prêt à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.

À quelques pas, vous trouverez un arrêt de bus (lignes A, B) facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et parcs à proximité enrichissent votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéal, alliant confort et praticité.

Pour tous renseignements, merci de joindre votre agence CENTURY21 Comminges Immobilier au 04.67.28.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 117,1 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Salle à manger (10,1 m2)
    • Terrasse couverte (8,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • couloir nuit (4,6 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (13,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Fibre optique
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : climatisation, cuisine, plomberie
  • Travaux à prévoir : rafraîchissement
  • Taxe foncière : 1619 €
  • Charges de copropriété : 1770 €

À proximité

  • Bus : 200 m
  • Crèche : 500 m
  • Ecole : 850 m
  • Lycée : 700 m
  • Gare : 2.4 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1770,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

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